ECOLOGY エコロジー
資産価値を高める「環境性能」
『グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE』では、多角的な技術と創意工夫により建物の脱炭素化が推進されており、地球環境に配慮したタワーレジデンスが実現されています。太陽光発電システムやLow-E複層ガラスの採用、各住戸における断熱対策に加え、全戸への家庭用燃料電池「エネファーム」や高効率天井カセット型エアコンの導入などにより、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の基準が満たされています。「環境と家計に配慮し、より快適で健康的な暮らし」を主題とした住まいづくりが取り組まれています。
太陽光発電システム
太陽光発電システムが導入されています。自然エネルギーを電力へと変換する、環境負荷を低減した発電システムが構築されており、創り出された電力は共用部の照明設備などに有効に利用されています。都市生活の利便性を維持しながら、エネルギーの自給自足と環境共生が図られています。
エネファームtypeS
「エネファーム」はクリーンエネルギーである天然ガスから水素を取り出し、空気中の酸素を化学反応させることで、エコな電気を生み出す家庭用燃料電池コージェネレーションシステムです。本物件では、よりコンパクトに、より使いやすくなった「エネファームtypeS」が全戸に設置されています※。
※エネファームおよび周辺機器は関西ビジネスインフォメーション株式会社の所有となります。
※エネファームおよび周辺機器は関西ビジネスインフォメーション株式会社の所有となります。
断熱構造
外気と接する躯体の内側および屋上スラブ外側などに断熱材を施し、断熱性を高めることで、冷暖房効率の向上が図られています。地球温暖化に配慮し、環境負荷の高いフロンを含まない断熱システムが採用されています。
Low-E複層ガラス
住戸の窓ガラスには、夏は日射を反射し、冬は屋内の熱を外に逃がしにくいLow-E複層ガラスが採用されています。遮熱・断熱性が高く、結露の抑制や冷暖房効率の向上、CO2排出量削減につながります。
※一部住戸にはLow-E複層ガラスより高性能なガラスが採用されています。
※一部住戸にはLow-E複層ガラスより高性能なガラスが採用されています。
第三者機関により評価された、資産価値と環境性能
全戸、ZEH oriented を満たす快適空間
住棟全体で「ZEH-M Oriented」および全住戸における「ZEH Oriented」の基準が満たされ※1、優れた断熱性能と省エネ性能を兼ね備えた快適な室内空間が実現されています。各住戸には高効率な天井カセット型エアコンが実装されており※2、天井埋込型を採用することで居住空間の意匠性と洗練された室内景観の維持が図られているとともに、効率的な空調管理によるランニングコストの低減が両立されています。さらに、全住戸に家庭用燃料電池「エネファーム」が設置されており、夜間帯を除き常時最大約700Wの発電が行われています。家庭内で消費しきれない余剰電力については売電が可能となる仕組みが整えられており、環境負荷の低減と経済性の向上の双方が追求されています※3。
※1：基本プランにて取得しています。
※2：一部住戸除きます。
※3：エネファームの定格運転選択の場合に限ります。また夜間帯は負荷追従運転となり余剰電力は生じません。なお、余剰電力の買取には各種条件があり、個別の申込みが必要です。
ZEH（ゼッチ）とは
Net Zero Energy Houseを略した呼び方であり、外皮の断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムを導入し、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーなどを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることが目指された住宅です。
※1：基本プランにて取得しています。
※2：一部住戸除きます。
※3：エネファームの定格運転選択の場合に限ります。また夜間帯は負荷追従運転となり余剰電力は生じません。なお、余剰電力の買取には各種条件があり、個別の申込みが必要です。
ZEH（ゼッチ）とは
Net Zero Energy Houseを略した呼び方であり、外皮の断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムを導入し、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーなどを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることが目指された住宅です。
住宅性能評価
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また、数回の現場検査を経て竣工時に交付される「建設性能評価書」も竣工時に取得されています。
BELS
（建築物省エネルギー性能表示制度）
「建築物省エネ法」に基づく建築物の省エネ性能表示制度BELS認証を受けた省エネルギー性能に優れたマンションです。『グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE』では、住棟全体および全住戸についてBELSのランクで評価☆5が取得されています。
※基本プランにて取得されています。
※基本プランにて取得されています。
CASBEE
（大阪市建築物総合環境評価制度）
建築物環境計画の取り組み状況に基づき、5段階（S・A・B+・B-・C）の総合評価で評価されます。『グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE』は総合評価Sに相当します。
「認定低炭素建築物」取得
「認定低炭素建築物」は、住まいから発生する二酸化炭素の抑制のため、基準を超える省エネルギー性能を有し、低炭素化に資する様々な措置が講じられた、所管行政庁が認定を行う建築物です。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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